27 bis Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 27 bis Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 70 mètres
- - Poitiers à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 131 mètres
- - Collège Henri IV à 182 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 413 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 27 bis Rue de Magenta se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Magenta se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 127.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
