3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Magenta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 63 mètres
- Poitiers à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 67 mètres
- Collège Henri IV à 212 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 484 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 403 mètres

Ventes au 3 Rue de Magenta

Les 0 ventes au 3 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue de Magenta par rapport à la voie

Prix du 3 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,614 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,685 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(2,614 €)

Rue du Maréchal Foch, 86000 Poitiers(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.