33 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 74 mètres
- - Poitiers à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 139 mètres
- - Collège Henri IV à 166 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 428 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 287 mètres
Ventes au 33 Rue de Magenta
Les 0 ventes au 33 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 33 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 33 Rue de Magenta se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Magenta se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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