7 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 098 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 68 mètres
- - Poitiers à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 63 mètres
- - Collège Henri IV à 207 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 478 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 7 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 7 Rue de Magenta se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Magenta se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
