3 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 718 € à 2 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayres à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 426 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 568 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1051 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 231 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marconnay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marconnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marconnay dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marconnay par rapport à la voie

Sur Rue de Marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Rue de Marconnay se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marconnay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marconnay se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.65 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bois Gourmont, 86000 Poitiers(1,774 €)

Place Pepin le Bref, 86000 Poitiers(1,745 €)

Allée de Boisrouge, 86000 Poitiers(1,651 €)

Allée de Vayres, 86000 Poitiers(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marconnay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marconnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.