4 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marconnay, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Marconnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayres à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 554 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1042 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 259 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marconnay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marconnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marconnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marconnay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marconnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marconnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marconnay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marconnay par rapport à la voie
Sur Rue de Marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Rue de Marconnay se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marconnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marconnay se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
