22 Rue de Penthievre, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Penthievre, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°20 et du 8.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue de Penthievre, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 95 mètres
- - Poitiers à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 100 mètres
- - Collège Henri IV à 127 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 532 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 326 mètres
Ventes au 22 Rue de Penthievre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Penthievre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Penthievre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 22 Rue de Penthievre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Penthievre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Penthievre se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 116.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
