4 Rue de Penthievre, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Penthievre, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 122 mètres
- - Poitiers à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 160 mètres
- - Collège Henri IV à 204 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 467 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 396 mètres
Ventes au 4 Rue de Penthievre
Les 6 ventes au 4 Rue de Penthievre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Penthievre dans son marché local
Prix du 4 Rue de Penthievre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthievre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue de Penthievre se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Penthievre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Penthievre se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 37.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Penthievre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Penthievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Penthievre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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