22 Rue de Valmy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue de Valmy, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 538 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 538 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 297 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Valmy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 22 Rue de Valmy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valmy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valmy se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
