Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix Rue Toussaint Louverture par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toussaint Louverture se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toussaint Louverture à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Toussaint Louverture est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toussaint Louverture
Les ventes enregistrées Rue Toussaint Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toussaint Louverture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 182 mètres
- - Poitiers à 3002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 779 mètres
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 533 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 539 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toussaint Louverture
Adresses Rue Toussaint Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toussaint Louverture, classées par tranches de numéros.
