28 Rue de Valmy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue de Valmy, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 463 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 463 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 236 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 221 mètres
Ventes au 28 Rue de Valmy
Les 2 ventes au 28 Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Valmy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 28 Rue de Valmy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Valmy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Valmy se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 48.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
