36 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°38 bis et du 5.68 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudouzil à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1133 mètres
- - Collège Jean Moulin à 596 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 286 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 790 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 674 mètres
Ventes au 36 Rue de Vaudouzil
Une vente a été recensée au 36 Rue de Vaudouzil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vaudouzil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 36 Rue de Vaudouzil se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vaudouzil se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 97.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
