4 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1176 mètres
- - Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1467 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 451 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 646 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vaudouzil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vaudouzil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Rue de Vaudouzil se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vaudouzil se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
