23 Rue de Vouneuil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vouneuil, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de Vouneuil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vouneuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vouneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vouneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vouneuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vouneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vouneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vouneuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vouneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Vouneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 23 Rue de Vouneuil se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vouneuil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vouneuil se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
