11 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 866 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 779 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aubepines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue des Aubepines se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubepines se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
