9 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 873 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 789 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 806 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubepines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Rue des Aubepines se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubepines se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 98.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
