23 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Aubepines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 494 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 851 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 990 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 770 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 786 mètres
Ventes au 23 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubepines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 23 Rue des Aubepines se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubepines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubepines se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 46.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
