35 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Brunettes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Brunettes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunettes à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1271 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 1045 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Brunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Brunettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Brunettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Brunettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 35 Rue des Brunettes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Brunettes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Brunettes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
