23 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Berthelot à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 148 mètres
- - Poitiers à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 838 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 239 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 741 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 195 mètres
Ventes au 23 Rue des Carmelites
Les 0 ventes au 23 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 23 Rue des Carmelites se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carmelites se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Carmelites
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Carmelites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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