3 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 117 mètres
- - Poitiers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 914 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 301 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 829 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 284 mètres
Ventes au 3 Rue des Carmelites
Une vente a été recensée au 3 Rue des Carmelites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmelites, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue des Carmelites se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmelites se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 88.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
