39 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 184 mètres
- - Poitiers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 797 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 225 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 685 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Carmelites, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 39 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 39 Rue des Carmelites se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Carmelites se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
