4 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 004 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 100 mètres
- Poitiers à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 948 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 335 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 860 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 358 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 315 mètres

Ventes au 4 Rue des Carmelites

Les 0 ventes au 4 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Rue des Carmelites se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmelites se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,262 €)

Rue Jean Mace, 86000 Poitiers(2,545 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,558 €)

Rue du Puits Ci Près, 86000 Poitiers(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.