40 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 613 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Berthelot à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 145 mètres
- Poitiers à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 836 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 244 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 734 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 462 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 187 mètres

Ventes au 40 Rue des Carmelites

Les 0 ventes au 40 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 40 Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 40 Rue des Carmelites se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Carmelites se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,618 €)

Rue Jean Mace, 86000 Poitiers(2,450 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue du Puits Ci Près, 86000 Poitiers(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.