40 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 145 mètres
- - Poitiers à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 836 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 244 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 734 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Carmelites, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 40 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 40 Rue des Carmelites se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Carmelites se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
