45 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 217 mètres
- - Poitiers à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 208 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 651 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 105 mètres
Ventes au 45 Rue des Carmelites
Les 9 ventes au 45 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 45 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 45 Rue des Carmelites se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Carmelites se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Carmelites
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Carmelites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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