9 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 1 856 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°14 et de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Berthelot à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 123 mètres
- Poitiers à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 893 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 282 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 807 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 411 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 262 mètres

Ventes au 9 Rue des Carmelites

Les 0 ventes au 9 Rue des Carmelites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Carmelites dans son marché local

Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Rue des Carmelites se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carmelites se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Mace, 86000 Poitiers(2,450 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue du Puits Ci Près, 86000 Poitiers(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Carmelites

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Carmelites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.