9 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Carmelites, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 123 mètres
- - Poitiers à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 893 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 282 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 807 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carmelites, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue des Carmelites se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carmelites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carmelites se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 90.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
