12 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 799 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Jean Du Moulin de Rochefort, actuellement siège de la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) de Poitou-Charentes à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 732 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 365 mètres
- Université de Poitiers - Université à 387 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 113 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 225 mètres

Ventes au 12 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 12 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue des Carmes se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carmes se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,526 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.