3 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Feuillants.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 720 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 388 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 361 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
