8 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 267 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Feuillants.
1 niveau - 1 logement - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Jean Du Moulin de Rochefort, actuellement siège de la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) de Poitou-Charentes à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 718 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 377 mètres
- Université de Poitiers - Université à 371 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 361 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 106 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 244 mètres

Ventes au 8 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 8 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Rue des Carmes se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carmes se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 83.47 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,526 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.