31 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 768 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 231 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 546 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 64 mètres
Ventes au 31 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 31 Rue des Carmes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Carmes se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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