32 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 023 € à 2 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°30 et de 1.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 308 mètres
- Université de Poitiers - Université à 461 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 297 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 150 mètres

Ventes au 32 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 32 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

162 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

32 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 32 Rue des Carmes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Carmes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 9.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,779 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,611 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.