40 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 269 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 504 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 107 mètres
Ventes au 40 Rue des Carmes
Les 3 ventes au 40 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 40 Rue des Carmes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Carmes se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
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