42 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 592 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°44 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 42 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 263 mètres
- Université de Poitiers - Université à 510 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 253 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 161 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 100 mètres

Ventes au 42 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 42 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 42 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 42 Rue des Carmes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Carmes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,095 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,526 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.