44 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°42 et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 766 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 255 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 519 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 92 mètres
Ventes au 44 Rue des Carmes
Les 2 ventes au 44 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Carmes, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 44 Rue des Carmes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Carmes se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
