5 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 161 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Carmes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 bis et de 3.56 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue des Carmes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 729 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 381 mètres
- Université de Poitiers - Université à 369 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 366 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 116 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 244 mètres

Ventes au 5 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 5 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Michel, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue Saint Fortunat, 86000 Poitiers(2,609 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.