13 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carolus, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°11 et de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 761 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 93 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 833 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 239 mètres
Ventes au 13 Rue des Carolus
Les 3 ventes au 13 Rue des Carolus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carolus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carolus par rapport à la voie
Sur Rue des Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 Rue des Carolus se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carolus se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
