5 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 18 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Croix (vestiges de l'ancienne) à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 769 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 123 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 867 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 274 mètres
Ventes au 5 Rue des Carolus
Les 0 ventes au 5 Rue des Carolus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carolus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carolus par rapport à la voie
Sur Rue des Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Rue des Carolus se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carolus se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 9.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carolus
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Carolus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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