26 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Balais, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°24 et de 1.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 26 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 788 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 442 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 235 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Balais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Balais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 26 Rue des Champs Balais se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Balais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Champs Balais se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
