Rue du Studel, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €
de 1 817 € à 3 360 €

Rue du Studel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.3 €
12.15 € – 16.44 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Studel dans son marché local

Prix Rue du Studel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Studel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Studel à Poitiers

Le loyer moyen estimé Rue du Studel est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Studel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patinoire à 306 mètres
  • - Poitiers à 3316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Poitiers - Service général à 532 mètres
  • - Collège Ferdinand Clovis Pin à 268 mètres
  • - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Guérin à 366 mètres
  • - Ecole maternelle Evariste Galois à 143 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 161 mètres

Rues à proximité :

Rue des Genêts
Rue du Père Jean Fleury
Rue des Champs Balais

Le parc immobilier Rue du Studel

Rue du Studel est située dans le quartier Gibauderie. Elle compte 4012 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Studel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Studel, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Studel, 86000 Poitiers
3 Rue du Studel, 86000 Poitiers
4 Rue du Studel, 86000 Poitiers

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