3 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Balais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 381 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 89 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 174 mètres
Ventes au 3 Rue des Champs Balais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Balais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Balais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue des Champs Balais se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Balais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Balais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 37.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
