5 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs Balais, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Champs Balais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 380 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 100 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Champs Balais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Champs Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Champs Balais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs Balais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Balais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Rue des Champs Balais se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs Balais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs Balais se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
