9 Rue des Clématites, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 722 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Clématites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 9 Rue des Clématites, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 3392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 559 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 611 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 774 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 550 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 562 mètres

Ventes au 9 Rue des Clématites

Les 0 ventes au 9 Rue des Clématites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 9 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue des Clématites se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Clématites par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Clématites se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.54 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Coeur, 86000 Poitiers(1,969 €)

Rue des Charmilles, 86000 Poitiers(2,110 €)

Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers(2,403 €)

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.