12 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames des Roches, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 113 mètres
- - Poitiers à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 649 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 852 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 949 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 99 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Dames des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 Rue des Dames des Roches se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames des Roches par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames des Roches se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
