9 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dames des Roches, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Dames des Roches, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 125 mètres
- - Poitiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 640 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 856 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 941 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 96 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Dames des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Dames des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dames des Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dames des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Dames des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue des Dames des Roches se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dames des Roches par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dames des Roches se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
