28 bis Rue des Feuillants, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Feuillants, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 bis Rue des Feuillants, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 832 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 480 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 244 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Feuillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Feuillants, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Feuillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Feuillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Feuillants dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 28 bis Rue des Feuillants se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Feuillants par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Feuillants se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 64.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
