Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré l'Abbesse dans son marché local
Prix Rue du Pré l'Abbesse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré l'Abbesse se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 3.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré l'Abbesse à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Pré l'Abbesse est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré l'Abbesse
Les ventes enregistrées Rue du Pré l'Abbesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré l'Abbesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 134 mètres
- - Poitiers à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 820 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 435 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 181 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré l'Abbesse
Adresses Rue du Pré l'Abbesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré l'Abbesse, classées par tranches de numéros.
