Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvain Drault se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvain Drault à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Sylvain Drault est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvain Drault
Les ventes enregistrées Rue Sylvain Drault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvain Drault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 114 mètres
- - Poitiers à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 735 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 247 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 154 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 417 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvain Drault
Adresses Rue Sylvain Drault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvain Drault, classées par tranches de numéros.
