12 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 523 €/m²0 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 12 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 101 mètres
- - Poitiers à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 653 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 164 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 424 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 164 mètres
Ventes au 12 Rue des Gaillards
Les 0 ventes au 12 Rue des Gaillards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue des Gaillards se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gaillards se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Gaillards
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Gaillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Gaillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
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