12 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 8.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 101 mètres
- - Poitiers à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 653 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 164 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 424 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gaillards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 12 Rue des Gaillards se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gaillards se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
