16 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 291 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 109 mètres
- Poitiers à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 653 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 155 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 668 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 433 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 155 mètres

Ventes au 16 Rue des Gaillards

Les 0 ventes au 16 Rue des Gaillards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Gaillards dans son marché local

Prix du 16 Rue des Gaillards par rapport à la voie

Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 16 Rue des Gaillards se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gaillards se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 68.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,505 €)

Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers(2,255 €)

Rue Sainte Opportune, 86000 Poitiers(2,273 €)

Rue de la Tête Noire, 86000 Poitiers(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Gaillards

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Gaillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.