2 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 78 mètres
- - Poitiers à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 658 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 206 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 225 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 386 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue des Gaillards se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaillards se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
