2 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gaillards, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 78 mètres
- - Poitiers à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 658 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 206 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 225 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 386 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 206 mètres
Ventes au 2 Rue des Gaillards
Les 0 ventes au 2 Rue des Gaillards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue des Gaillards se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaillards par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaillards se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaillards
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Gaillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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