22 bis Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des hauts Montgorges, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 bis Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 127 mètres
- - Poitiers à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1078 mètres
- - Collège François Rabelais à 842 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 820 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des hauts Montgorges
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des hauts Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des hauts Montgorges dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des hauts Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des hauts Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 22 bis Rue des hauts Montgorges se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des hauts Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des hauts Montgorges se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 105.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
